第两千六百四十四章 经济的软着陆 (第2/3页)

样子。

    把手一摊，赵永齐笑眯眯的说道：“你也觉得别人不会这么傻卖，对吧？那好，都不会有人卖的话，那么房价是五百一平，还是不要钱白送，又或者干脆买套房子送你一亿，有区别吗？这是个简单的逻辑关系，首先必须要有人卖，你才能期待他卖的贵或者便宜。”

    “嗯……”小包子愕然的时候，邓朝却在若有所思的点头。

    也不多解释，赵永齐继续说道：“继续，就算有人真那么卖。那么会出现什么情况呢？房价突然降低一百倍，意味着全国经济瞬间崩溃！

    做过生意的人都知道，不管公司大小，靠的就是贷款。房地产商也不是靠自己钱在造房子，绝大部分是贷款。一旦出现这种情况，房地产商根本收不回成本，只能宣告破产，也就意味着银行收不回贷款。如果是全国如此，这坏账损失就是天文数字。

    再说普通人，一边我还要还20年，八百多万，每年都要四十万。一边，五万我可以买套一样的。这笔账是个人都会算。绝对就会有一部分‘聪明人’手上的房子也不要了，直接让银行来收房子，自己再去买新的。虽然说，银行拍卖不够的损失还是会追.债。可问题是，现在这个社会，开着宝马，每个月连那弄来的一千来块低保都不肯放手的人也有，那么在几百万的对比前，你觉得不要脸的人会少吗？更何况，很多是家庭在供房子，就是房主是儿子，实际父母才是大头。这种情况下，一旦放弃，银行只能追儿子，根本追不回来。再进一步说，一旦全国范围出现大范围的‘退房潮’光是法院都不够用，这种官司就算走个形式，也得排到十年后去！

    好，如今银行的房贷总额官方说法两年前就超过五十万亿。五十万亿是个什么概念？全国去年一年的gdp才七十万亿出头。注意，是国民生产总值，而不是政府可支配财政收入！现在，银行没钱了，

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