第188章 港湾改造 (第3/3页)

是审批，验明资质，就得小半年时间，还不一定得给你通过。”

    “这个我倒是可以给你帮忙，但是前两个事儿非常繁琐，吃力不讨好。”

    苏澄的想法是，利用橘子投资公司去做这个项目。

    可李大海表示，现在的新正船坞都没有这个实力，整个湘城也就顺德地产和他有这个资质自建码头。

    他可以让苏澄套一层皮，但工程量巨大。

    苏澄这时候才明白，是自己把事情想象的简单了。

    “最后，我手上拿的都是昂贵的商业用地，你这个勉强算是工业用地，价格上更便宜。”

    李大海逐一向苏澄阐明这个想法的不可行性。

    “那有没有什么别的办法？”

    李大海想了想：“可以买现成的港湾，然后自己改造。”

    “不过花的钱，不比自建码头要少，而且不是买断，而是从官方手里租使用权。”

    “这个租期一般在10年到50年，分期付清，也算是半买断性质了。”

    由于九州的政策特殊，所有的码头都是租的，这一点谁也不例外。

    官方拥有一切使用权和解释权，如果是战争时期，拥有强硬的第一使用权。

    租一个港湾，然后自己改造成码头，这一点确实可行。

    根据李大海介绍，这个事儿的手续更简单，但就是费钱，成本太高，并不划算，所以基本上没人干这事儿。

    苏澄觉得，这个办法正合他意。

    他目前手里最不缺的就是钱。

    多花点钱算什么？

    “你要是有兴趣，我可以帮你组个局，具体的条款你得自己谈。”

    苏澄点点头，表示可以。

    “苏总，码头是重资产，你可要想好了啊。”李大海又劝说道。

    “我已经想好了，李总帮我安排一下吧。”

    苏澄非常笃定地说道。