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第217章 女儿国王私房照 (第1/3页)
李成儒家曾经家底也很厚,也趁皇城边上的大四合院,但他两岁父亲就去世了,比李光富还惨,而且他们家兄弟姐妹11个,这就更惨了。
就算老父亲藏着留下了点什么,但11个孩子一分也就不剩啥了,所以李成儒未来的成功主要还是靠自己的眼光和魄力。
但太有魄力也不好,所以后面炒外汇又赔进去个屁的了。
现在他主职是景山服装厂的缝纫工人,就在故宫后面,这也是他后来进军服装业的优势。
除此之外还跟董老师学着话剧,已经瞄准了电影学院的业余表演班,准备报名参考,今天帮忙看房纯粹义务帮忙,结识名流。
至于他能不能从中吃点中介费,魏明不在乎,只要能把事儿办成了就行。
打算卖房的那位姓“那”,一听就是满族,祖上旗人,就是不知道是叶赫那拉还是乌拉那拉了。
小那是李成儒初中同学,二十五六,没了父母,不过在美国有个姑姑,但也不太亲,俩人压根儿没见过。
姑姑承诺能把他弄到美国去,但到了那边要自食其力,姑姑家也就是美国普通家庭,而且她做不了自己外国老公的主,也就能帮到这了。
小那早就向往国外的生活了,所以他就想把去年刚还回来的祖宅卖了,到了那边有个启动资金也能干点事业,以后再以海外华人的身份衣锦还乡,做人上人。
“因为那套宅子之前是给机关单位用的,所以退给他之后没有其他住户的问题,他一个人就能做主。”李成儒道。
这点让魏明很满意,在80年代中期的出国大潮正式来临之前,这样的宅子可不多。
走了不久,前面遇到了一个路口,三人拐进去,然后又拐了一个弯就到了。
进了这里,就显得幽静了许多,魏明还特意观察了一下街道宽度,还好,汽车可以轻松开进去。
到了门口,门不大,但也摆着两个石狮子,一看就有年头了,还有台阶有门槛。
李成儒介绍道:“咱们看的这套面积不小,虽说是一进的院子,但面积有四百平左右。”
他都没敲门,直接一推就进去了,门后面还有一个影壁墙,然后就看到挺宽敞的一个院子里,一棵粗大,且树冠蓬松的银杏树矗立在院子正中。
因为这棵树的存在,七月份的院子多了一份凉意,现在还没到秋天,银杏树叶还是绿色,等变成金黄更漂亮。
“小那,来人了!”李成儒喊了一嗓子。
很快一个穿着背心,不修边幅的瘦高青年走了出来,手里还夹着半截卷烟。
“来啦,看看吧。”
虽然他有种急切地想要卖掉房子的心思,但却故意强装淡定,另外还有一丝卖掉祖产的不甘。
这个年代的四合院肯定不如将来富豪们修缮改造之后的漂亮,但因为之前是机关单位在使用,保护的还算不错,比起多户聚居的大四合院强了不少,也没有乱搭乱建的现象。
还有就是因为只有一进,所以也没有抄手游廊、垂花门等设计,缺少一些四合院的典型特征。
另外就是院子挺大,但没有独立的茅房。
小那介绍道:“出门右拐就是公厕,近。”
这就是魏明不喜欢现在这些四合院的原因,方便起来太不方便。
不是不能改造,只不过手续繁复,而且还要看政策变化,不是什么时候都能改造。
这个院子的好处就是方正,而且房间够多,还保留着一些以前的风貌。
按照小那的说法:“就这银杏树都一百多年了。”
这棵树在魏明这里算是加分项,因为院子够大,不会太影响光线,又有乘凉的地方,为小院增加了不少生机。
但他嘴上还要嫌弃占地方却不能刨了,这种有历史的树都是登记在册的,不能刨。
刘恒的《贫民张大民的幸福生活》里张大民私自搭建的小屋里为什么床上有一棵树,就是因为燕京城里的树不能私人想刨就刨的。
大概看了半个小时,也查看了相关证件证明,李光富帮忙看的,他有经验,看过之后就知道这处宅子还有没有其他主人和住户。
院子魏明还算喜欢,就算自己不常住,以后父母家人来了也算有个落脚的地方,而且以后肯定还要改造的更宜居,可以楼房四合院交替着住。
他觉得这种院子更适合写作,写累了可以坐在树下的摇椅上放松精神,或者仰头望天,夏日听雨,冬季赏雪,这都是楼房所不具备的情趣。
接下来就是问价环节了。
懒洋洋的小那总算来了精神,他伸出一根手指:“我要一万美元。”
魏明听完之后,礼貌的笑了笑:“那啥,我还有事,就先走了。”
现在一进四合院的价格通常也就一万人民币左右,如果地段极差,居住环境极差,面积极小,再加上主人急于出手,甚至5000以内都能拿下。
这一套面积大一些,地段好,产权清晰,还有一棵百年老树,按理说可以更贵一些,一万五都能接受。
按照官方汇率,一万五人民币就是一万美元,小那是这么想的。
但这年头你跟谁能用一万五千人民币换一万美元啊,做梦!
魏明虽然还有一万多美刀,但也不能这么挥霍啊。
见状李成儒赶紧批评小那。
“那日朗,你这也太狠了,就这么个小院子你还想要一万美元,没有这样的行情啊。”
李成儒夹在中间,一边是老同学,一边是文坛启明星,他肯定是希望能促成买卖,且双方都满意,所以极力居中调和。
经他这么一说,小那松了口:“那八千总是要的。”
魏明还是摇头,他伸出三个手指:“三千。”
三千刀可以轻松换到一万五千人民币,甚至更多。
小那也急了:“三千也太少了,我去美国才能花多久啊!不行不行!”
魏明笑了笑:“三千刀在美国扛半年肯定不成问题,而且就算在那边刷盘子也能养活自己啊。”
“我可不想刷盘子,我过
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