第七十一章 烫手山芋 (第2/3页)

也是瞧得起我。好吧，我就猪鼻子上栽葱，装一回大象。”

    说话间，菜已上齐，酒已斟满，他们边吃边聊。

    当听说市里要在槐州区北边规划一处建材市场时，谢云祥建议在这宗土地上建一处集餐饮和住宿于一体的中高档酒店。

    老谢给出的理由很简单，他说建材市场起来后，来市场送货、催款或拜访客户的外地客商肯定少不了，因为那周边没有像样的餐饮住宿场所，这不仅填补了周边环境的空白，还将得到政府规划部门的支持。

    “这么说来，这宗土地只适合做商业地产，不适合做民用住宅开发？”石大清看着老谢。

    “那个位置绝对不适合搞住宅开发，位置太偏，房子不好卖，也买不上价。”

    “如果建酒店，你觉得盈利前景如何？”齐明远问道。

    “这取决于建材市场的发展速度和最终达到的规模。”

    “也就是说酒店将来盈利与否，全依赖建材市场？”

    “不能说完全依靠，但有很大关系。”

    齐明远点了点头，像在思考着什么。

    “建材市场是政府规划项目，除了配套酒店，如果在这附近搞一处具有一定规模和档次的家居广场，综合效果可能会更好。”老谢进一步建议。

    “嗯，有道理。如果能把建材市场规划在这宗土地上，你觉得怎么样？”

    “那就太好了！政府规划的项目落在你的地盘上，你想想那意味着什么？不过难度应该不小。”

    齐明远没有说话，端起酒杯提议喝酒。

    费了力气拿到手的土地，不适合住宅开发，只能做商业地产，其用途受到限制，让齐明远有一种如鲠在喉的感觉。光靠和政府规划的建材市场做配套，不仅受制于人，而且即使建酒店和家居广场，也用不了那么大的地方。

    齐明远当然不能让大清公司拿到的第一宗土地就成为烫手山芋。

    对，必须把建材市场拿过来！

    正如谢云祥所言，把政府已经做了规划的建材市场，拿到自己这二百亩土地上做，等于让政府部门更改规划，其难度无异于虎口夺食，换成其他地产企业，想都不会这么想。

    饭后，齐明远没有让自己的司机送他回家，而是让石大清的司机开车过来接他们。前不久专为石大清配的那辆帕萨特，司机正是石大清的三女婿小冯，也就是齐明远的连襟。

    回家的路上，齐明远向石大清表示，要千方百计将建材市场争取过来。

    说这话时，齐明远语气坚定而平静，这表明了他的决心和信心。

    齐明远对政府决策和官场行为早已耳熟能详，他何尝不知让政府改变规划的难度？但不这么做，大清公司千方百计拿到的这二百亩地，不仅会变成烂在手里的包袱，还将成为当地业界的笑柄。

    两天后的一个下午，在石大清办公室，就建材市场更改规划的事，齐明远向李春明发出咨询。他刚把自己的想法说出来，李春明连连摇头，并表示不要说他这个副局长，就算是

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