第一百八十九章 分别对待 (第2/3页)

代理全国的名牌灯具，据说每年达到上亿的销售额。

    “迎祥”木门和“如意”家具拒绝缴纳租赁费的理由，是大清商贸租赁公司没有尽到管理责任，市场内老鼠横行，咬坏了他们的木质门窗和家具。

    集团公司经过明察暗访得知，要说市场内老鼠横行，那是罔顾事实，因为分公司每月投放两次鼠药；如果说分公司工作不细致那倒有可能，因为商场内确实有人偶尔看见过老鼠。

    无论如何，这不能成为拒绝缴纳租赁费的理由，你说老鼠咬坏了样品门窗家具，口说无凭，你得拿出证据来，如果证据确凿，分公司该怎么赔偿就怎么赔偿，绝不含糊，但这与租赁费是完全不同的两码事。

    协商无果的情况下，大清集团只能走法律程序，将“迎祥”木门和“如意”家具两家商户告上法庭。

    正如大清集团法律顾问预料的那样，开庭当天，控辩双方陈述完事情经过以后，主审法官认为该案事实清楚，被告方不按时足额缴纳租赁费，毫无道理。被告方陈述的商场内老鼠横行和咬坏展品等情况，法庭要求出示证据，只有“迎祥”木门公司出具了一扇木门的一角被老鼠咬过照片，经法庭辨认，证据被采信。

    最终，主审法官当庭宣布，大清集团诉“迎祥木门”和“如意家具”一案，大清集团胜诉，法庭判定两家商户在法庭规定的时间内，向大清集团足额缴纳商铺租赁费，法庭同时判定，因管理不善，大清集团赔偿“迎祥木门”公司木门一扇，价值人民币三千元。本案诉讼费由大清集团承担四分之一，“迎祥”木门承担四分之一，“如意”家具承担二分之一。

    “光明灯具”的情况有点复杂，据对方说，他们当初更改房屋结构，是经过大清商贸租赁公司的领导同意的。

    “哪个领导同意你们更改建筑结构了？”办事人员问。

    对方支支吾吾，不肯说出领导的名字。

    “你们不肯说，但我们能够查清楚。”

    据查，齐明建肯定没有同意过，因为他现在主管后勤，与业务根本不打交道，商贸租赁公司的小潘和老严不够资格，商户们有事也不会找他们，这样说来，就只有分公司主管业务的副经理老尚了。

    原来，整天嘻嘻哈哈的老尚，与商户们打得火热，自从他管业务以来，市场的秩序比以前好多了，整体而言，商户们缴纳租赁费的积极性比以前提高不少，这是老尚的成绩。

    然而，老尚这个人天生喜欢吃吃喝喝，下班后不仅和自己公司的员工，也和市场里的商户频繁接触，推杯换盏，其中就有“光明灯具”的李老板。一来二去，关系加深，不话不谈，李老板提出现在的店面布局不利于样品展示，问老尚可不可以改变店面的房屋结构。

    老尚起初没有同意，因为他知道集团公司禁止商户改变建筑结构。不过李老板并未死心，他多次邀请老尚吃喝，两人拉起家常，原来他们的老家都在同一个乡镇，攀上老乡，关系又进了一层，经不住李老板的软磨硬泡和糖衣炮弹，老尚最终默许了李老板更改房屋结构的要求。
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