第七十八章 摘桃子 官场人的事情，能算偷吗？ (第3/3页)

    孙思行打着小主意，如果真租八十年的话，他在租金上，也要占个大便宜。不过一次性交那么多钱，太影响超市的发展，他“忍痛割爱”，放弃了这个划算的买卖。有便宜不能占，让孙思行痛苦无比。

    孙思行也不知道，法律能支持多久的租赁年限，他本着有便宜不占就是王八蛋的思想，急忙说道：“房租的年限当然要尽可能长，房租我们就一年一付吧。”孙思行看到对方严肃的脸色，他笑着低声说道：“如果事情能成的话，我会按市场价给张主任返点。”

    孙思行见对方有点茫然的样子，他才想起鲁城可能还没有兴起“返点”这种商业贿赂。当然在后世，返点算不上贿赂，只能叫做商务公关，在医药行业大范围的使用。

    他详细的解释给对方：合同上的房租价格，要比周边的实际房租价格要低，对方能给多少优惠，他就拿出差价中的二十个点，返给对方当做感谢费。

    张子清对孙思行的方案拍案叫绝，他想着这小子会来事，还想出返点的鬼点子。返点把两人绑成一条线的蚂蚱，形成了利益共同体。他反客为主，拍着胸脯保证一切琐事他来处理，明天就能签订租赁合同。张子清催促孙思行赶快行动起来，明天只要过来交钱，租赁的事情就能板上钉钉。孙思行早日交钱，他也能落袋为安。

    经过简单商议，双方最后达成以下租赁协议：一次性租赁三年，商店房屋实用面积两千五百平方，每平每月四元，每年付一次。合同从下周生效，并给予孙思行两个月的免租装修期。两人不知道是否都忘记，房屋的租赁价格竟然没有逐年增加的条款。

    现在商业地产的租赁价格，还没有像后世那么离谱。后世的商家基本上都是为房东打工，也间接助长了房地产的价格的疯长。

    合同签订后，两人皆大欢喜。孙思行为自己的第一家超市的最后一块拼图，终于完成而高兴；张子清为拿到一笔高额劳务费而高兴。

    市场价租金为每平每月五元，现在张子清给对方每平每月四元。商店一年的租金差价，达到了三万元，二十个点就是六千块。这个数字是他三个月的工资，当然这个不算灰色收入的工资。